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日康3期截標 收5標書

(明報) 11月 24日 星期六 05:05AM

【明報專訊】地鐵    (0066)將軍澳    日出康城3期昨日截標,共收到5份標書,反應一般,包括長實    (0001)、恒地(0012)、新世界(0017)以及嘉華(0173),各以獨資入標,新地(0016)暫未回應有否入標,而信和(0083)則表示沒有入標。

地鐵物業總監何恒光表示,隨即會審視日康3期的標書,若一切進展順利,項目將會是新成立的「港鐵公司」,首個與發展商簽定的合作項目。他對入標數字感滿意,並稱雖然項目早前收到15份意向書,但數目一般不能作準。另外,近兩年前,日康2期招標時,同樣收到5份標書。

長實恆地新世界嘉華 獨資競投

該項目共建4幢合共1648伙,投資額達70億元。嘉華地產物業經理尹紫薇表示,以獨資入標,因對區內未來社區設施具有信心,區內交通亦完善。她亦表示,補地價水平屬可以接受。

新世界物業發展高級經理方文昌指出,該項目每呎樓面補地價2410元,屬可接受,加上項目擁海景,因此集團獨資競投。

日康1、2期,均由長實於05年1月及06年1月投得發展權。該兩期的補地價,分別為每方呎1500餘元及2400餘元。而規模較前2期為細的3期,補地價最近批出,每呎樓面地價維持約2410元,即2期的水平,被市場普遍形容為合理。

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